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南山云璟:低门槛“上车” 享2公里繁华生活圈
2021年09月11日 14:18 来源:中新网重庆

  中新网重庆新闻9月11日电 刚毕业那会儿,和朋友、同事闲聊的话题都是“哪一家火锅店更好吃”“哪一家甜品店拍照更好看”“周末去哪儿玩”……工作几年之后,话题慢慢从吃喝玩乐变成“买房”。

  “买房也太难了吧!2017年刚毕业那会儿,总价100万的预算,还可以买到市中心,晃到了2021年,市中心的门槛已经提到了150万,品质好一点的都要200万,笔者一个同学就是心不甘情不愿的买到了新区,大学住市里,毕业之后却要住郊区。

  笔者同事婷妹儿看房看了好几个月,房子还是没定下来,今天早上又是一顿大吐槽。

  倒不是她挑,“买房看地段”早已是打不破的真理,但,光是“地段”这个词,听上去就很稀缺。

  近年来,重庆向北、向西、向南等新兴区域发展势头猛烈,主城区的住宅土地供应量越来越少,各大商圈周边土地资源供不应求,面粉都变少了,面包还会多吗?

  柳暗花明:寸土寸金四公里 限价红盘推新房

  笔者舅最近也在给笔者表弟看房,前两天还跟笔者妈说,他发现了一个限价红盘,就在南坪四公里,听售楼处的人说,马上会有新房源加推,9月底就是低门槛入手的好时机。

  笔者赶紧上房天下一查,价格95万起。婷妹儿的新房可算是有着落了。

  但是,为什么才95万起呢?

  只要稍微了解过重庆土地市场就会知道,分布南岸传统商圈附近的土地,那真叫一个稀缺。但凡新房按正常售价,基本单价都在建面1万8左右。且对于南岸而言,城市的发展几乎是紧紧围绕南坪展开,可以说,南坪就是南岸的精华所在。

  而位于南坪四公里的南山云璟,实力更不容小觑:首先,它是2016年-2020年5年来,唯一出让的约30万方量级住宅用地地块——大盘,才有更多配套完善可能;其次,它由中国地产20强——中梁地产,山地建筑开发专家——海成,联合打造的高品质住宅,大品牌,才更值得信任。(注:20强排名来源于2021年3月16日中国房地产协会上海易居房地产研究院——中国房地产测评中心发布的2020中国地产开发企业500强测评结果)

  南山云璟从入市以来,一直都是逢开必爆、热度超燃的盛况,这也印证了客户对南山云璟价值的高度认可。最近有新洋房即将加推,来售楼处看房的人络绎不绝,办卡区域的人气更是异常火爆。就连笔者舅去看房也是他同事推荐去的,好房子果然靠“人传人”。

  笔者舅从售楼处回来之后,还一直夸,说室内采光面特别大,容积率才2.0,园林内的一些跑道、亲子娱乐等休闲健身设施也特别齐全…………看样子,表弟的新房是定下来喽!

  热土基因:旧貌换新颜 地段才是王道

  买房,地段才是王道。

  四公里本就具备热土基因,现在又迎来蝶变时代:2018年轨道环线开通,2019年江南立交改造启动,2020年龙湖南城天街(暂定名)落址,2021年约258万方四公里TOD项目公示、四公里拆迁启动……

  这每一项工程,单拎出来都不得了,四公里集“万千宠爱于一身“,持续不断地推动区域价值升级,届时,四公里的城市配套资源将获得质的飞跃,而在这里的居住价值也不言而喻。

  据锐理数据提供的信息显示,四公里片区,2018年商品住宅成交均价建面13028元/㎡,2021年1-7月成交均价建面15459元/㎡,4年间上涨18.7%

  伴山伴城:全维醇熟配套 享繁华生活圈

  房子是用来住的,归根结底,就是要拥有一个醇熟的繁华生活圈。这也是大部分购房者一般不会选择郊区的原因。

  南坪商圈是重庆市主城区三大核心商圈之一,日均人流量高达30万人,协信星光时代广场、百联上海城、重百商场、城市广场等,未来还有南城天街(暂定名),约2km的繁华生活圈,距离刚刚好。住南山云璟的业主,无论是约会、聚餐,还是日常的吃喝玩乐购,简直不要太方便哦~

  南山云璟背倚不可复制的约2500公顷“城市绿肺”南山,住在这里,每一口呼吸都是鲜氧SPA。听售楼处的小姐姐说,南山云璟会自建一个登山步道到达云璟观景台。晚饭后和家里人溜溜弯儿,吹吹晚风,看看渝中半岛的夜景~这是什么神仙日子呀。

  四公里的交通条件更不用说了,除3号线、环线,快捷双轨,30条密集公交线路之外,连接九龙坡、渝中区、内环快速的江南立交,于2019年3月份已经正式启动改造,现一期工程已经完成,二期工程将在2024年全面完工,届时江南立交的通车速度将会得到80%的提升,大大缓解四公里的拥堵印记,全面节省出行的时间成本。

  未来还有约258万方四公里TOD,这座集商业、文化、购物、娱乐、出行、居住为一体的混合功能区项目,带来的将是整个南岸区和四公里划时代的新格局,城市“旧貌换新颜”,ca88官方网站下载:区域价值爆发力,一飞冲天。

  不仅如此,南山云璟还自带公立幼儿园,附近有规划的中小学教育用地,再往南走两步重庆工商大学就到了。

  赶紧上车:总价95万起 低门槛入手

  据锐理数据提供的信息显示,从2017年至今5年,四公里仅供应3宗商住用地,可建体量仅约38万方,楼面价上涨了119%。

  笔者舅那天去刚好赶上VIP办卡,现在就等着南山云璟的新品加推了。套内约57-80㎡两房/三房的小高层,最低95万即可入手,这么友好的价格,谁看了不心动呢?

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【编辑:李娅】
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